Ein neues Zuhause
Der Eleonorenhof ist ein Neubau, der sich mit fünf Wohnhäusern im historischen Kontext wie ein ergänzender Baustein in die unmittelbare Nachbarschaft einfügt. Das Projekt bietet mit seinen Wohnungsgrößen von 40 bis 225 qm Wohnfläche und vielfältigen Grundrissvarianten ein großes Angebot des urbanen Wohnens für alle Lebenszyklen.
»Ein Wohnmodell mit Kontrast, das den Mehrwert urbanen Lebens mit Freiraum im dichten Stadtquartier offenkundig zeigt.«
Prof. Gesche Grabenhorst, Architektin des Eleonorenhof
Biodiversität
gemeinsam gestalten
Platz für Mensch und Natur
In einer einzigartigen Innenhofgestaltung wächst ein urbaner Terrassendschungel, der die Wohnungen über verschieden große Terrassen, mit viel Platz für eigene Hochbeete, verbindet. Eine Bepflanzung aus Kräutern, Farnen, Laub- und Obstbäumen macht den Innenhof zu einem Ort der Erholung und des Zusammenkommens.
Zusätzlich wird auf Empfehlung des B.U.N.D das Konzept noch durch Insektenhotels mit mehr Raum für Bienen sowie Nistplätze für Gebäudebrüter, wie Haussperlinge und die in der Nachbarschaft bereits angesiedelten Mauersegler, erweitert.
Licht und Luft
Leben drinnen und draußen
Gesundes Wohnen benötigt vor allem viel Licht und Luft. Im Maßstab einer modernen Stadtwohnung sind es große Fensterflächen und gut nutzbare Außenwohnbereiche. 96 private Außenwohnbereiche bieten hier individuell für jeden das richtige Format zum Gärtnern am Gemüsehochbeet, für das Familienfrühstück am großen Tisch, zum Chillen in einer Hängematte, für einen Outdoor-Arbeitsplatz oder als Rückzugsort.
Kleine Balkone
Loggien
Große Balkone, Innenhof
Zeitlose Qualität und durchdachte Details
Ausstattung zum Wohlfühlen
Die Wohnräume überzeugen durch langlebige sowie zeitlose Ausstattungsqualitäten und stehen damit auch für eine gute Investition in ein neues Zuhause.
- Echtholzparkett in Eiche auf Fußbodenheizung
- helle Feinsteinzeug-Fliesen
- hochwertige Sanitärobjekte und bodengleiche Duschen
- elektrisch betriebene Raffstores
- hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit einer wärmedämmenden Dreifachverglasung
- Video-Gegensprechanlagen, Schalter und Steckdosen von Qualitätsherstellern
- helle Tageslicht-Treppenhäuser mit großen Aufzugskabinen
- hochwertiger immergrüner Hofgarten und gemeinschaftliche Spiel- und Ruhezonen
- nie wieder zuhause nach E- Lademöglichkeiten und Parkplätzen für Fahrrad oder Pkw suchen
- Fahrrad-Servicestation mit Druckluft, Werkzeug und einem Helmdepot je Fahrrad-Parkplatz
- Umweltfreundliche DHL-Packstation und Parkplätze für ein öffentliches Carsharing-Angebot
Effizient der Umwelt zuliebe
Ausstattung zum Wohlfühlen
Grüne Fernwärme, erstklassige Holz-Alu-Fenster mit einer Dreifachverglasung und hocheffiziente Dämmstoffe sind die wichtigsten Säulen für den energetischen Standard dieses KfW-Effizienzhauses 40. Besonders die grüne Fernwärme ist schon heute ein unerlässlicher Part in der Energiewende und steht damit für eine zukunftssichere Wärmeversorgung im Eleonorenhof.
150 Fahrradparkplätze
in 3 Parkplatzvarianten mit
Servicestation & Helmdepot
50 Pkw-Parkplätze
davon 6 rollstuhlgerecht
davon 4 Carsharing
Persönliche E-Ladestation für 154 Parkplätze möglich
200 Parkplätze im Eigentum
Raum für die tägliche Mobilität
Bis in die Tiefgarage wurde hier nach Bedarf und Nutzen der zukünftigen Bewohner*innen geplant. So gibt es neben den Pkw-Parkplätzen auch Fahrrad-Parkplätze in den folgenden 3 Varianten: Parkplatz für ein Lastenfahrrad, Parkplatz wandhängend mit Liftsystem oder Parkplatz am Bügel. Für alle Pkw-Parkplätze und auch, auf Wunsch, bei über 100 Fahrrad-Parkplätzen, wird eine persönliche Ladestation installiert.
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